Informes de Calificación/Clasificación Energética

CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA

Informes de Calificación/Clasificación Energética en viviendas y locales de uso terciario

¿QUÉ ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO?

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que informa sobre la eficiencia energética de un inmueble y es requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que vayan a ser alquiladas o compradas por otra persona.

¿EL CERTIFICADO ENERGÉTICO ES OBLIGATORIO?

Desde el 1 de Junio de 2013, si eres el dueño de una vivienda u otro inmueble y deseas alquilarlo o venderlo, debes obtener un certificado energético y mostrarlo a las personas interesadas.

El certificado de eficiencia energética es la etiqueta que clasifica a nuestra casa en relación de la energía que consume.

¿CUÁNDO CADUCA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

El certificado de eficiencia energética tiene una validez de diez años. Así queda estipulado en el Real Decreto para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.


¿CÓMO OBTENER EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

Visita a la vivienda del técnico certificador

Contacta con el técnico certificador de la zona que prefieras y concerta una cita para que visite tu vivienda. En esta visita al inmueble, el técnico certificador realizará un croquis y tomará medidas de las estancias, revisará los materiales de la fachada y cerramientos e inspeccionará las instalaciones de calefacción y climatización.

Cálculo certificación energética

A continuación, el técnico certificador realizará un plano del inmueble e introducirá los datos del edificio en un programa informático para obtener la calificación energética. Para calcular la calificación energética se tienen en cuenta: materiales de cerramiento exterior, carpinterías y tipo de ventanas, sistemas de climatización, etc.

Obtención del certificado energético

Con los resultados obtenidos del cálculo, se genera el certificado energético que indica el grado de eficiencia energética del inmueble. Esta graduación va desde la letra “A” la letra “G”. Además, el propietario recibirá un dossier con unas sugerencias de mejora para rehabilitar el inmueble y conseguir una mejor calificación.

Registro del certificado energético

Finalmente el certificado debe ser registrado en el órgano competente de tu comunidad autónoma, que verificará que todo es correcto. Este organismo expide la etiqueta energética oficial, que debe ser usada para informar a los posibles compradores o arrendatarios del inmueble. El registro puede ser realizado por el propietario o por el técnico certificador.

 

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